Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Bungalowstil aus dem Jahr 1975 befindet sich in ruhiger Wohnlage von 06888 Lutherstadt Wittenberg, Ortsteil Pratau. Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem liebevoll angelegten Garten sowie Garage und praktischem Nebengelass bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Zuhause legen.
Das Haus überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Auf einer Ebene erwarten Sie ein heller Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste benötigen.
Das unterkellerte Haus bietet zahlreiche Abstell- und Nutzflächen sowie einen separaten Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Gasheizung aus dem Jahr 2023, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage sowie das Nebengelass schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie vereint ein schönes Raumangebot, eine ruhige Lage und viel Potenzial zu einem attraktiven Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Lutherstadt Wittenberg OT Pratau.
Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer
Keller: Heizungsraum, Abstell- und Nutzräume
Ein Haus mit ausreichend Platz, schönem Garten und großem Potenzial! Ideal für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch: 132,10 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: E, Ausstellungsdatum: 09.07.2026, Gültig bis: 09.07.2038, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975, Heizungsart: Gas Zentral
