Dieser Familientraum in sehr schöner Siedlungslage gibt Ihnen die einmalige Chance, Ihr individuelles Wohnglück zu realisieren. Hier profitieren Sie wunderbar von dem schönen sonnigen Grundstück. Eine sonnige Terrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zu gemütlichen Abendstunden im Garten ein.
Das Haus ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für die Familie. Hier gilt das Motto: Einziehen und sich wohlfühlen!
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Wohn mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Esszimmer
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer
Spitzboden: Abstellfläche
Keller: Gästezimmer, Duschbad, Abstellmöglichkeiten, Heizraum (Gasheizung)
Das Grundstück ist gepflegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Ausstattung:
+ sehr gepflegtes massives freistehendes Einfamilienhaus
+ Keller
+ großzügige Terrasse
+ helle Räume und sehr gute Raumaufteilung
+ Bestlage: Naturnah, ruhig, sehr gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch: 82,30 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: C, Ausstellungsdatum: 29.01.2026, Gültig bis: 28.01.2036, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984, Heizungsart: Gas Zentral
