Willkommen in diesem einladenden Erdgeschoss, das sofort mit seiner warmen und wohnlichen Atmosphäre überzeugt. Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gemütlichen Flurbereich, von dem aus man in den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Wintergarten. Vom Wintergarten aus hat man einen traumhaften Blick in den Garten. Eine gemütliche Wohnküche und ein Bad mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen weiteren großzügigen hellen Raum mit kleinem Bad und einer Schlafempore.
Durch die Vielzahl an hellen großzügigen Räumen und die flexible Aufteilung eignet sich dieses Haus hervorragend für eine große Familie. Jeder findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.
Das Haus bietet außerdem einen Keller. Hier finden Sie ausreichend Abstellmöglichkeiten, dien Heizungsraum und eine kleine Hobbywerkstatt.
Ausstattung:
+ großer Wintergarten
+ helle Räume
+ Garage
+ tolle, ruhige Lage
+ Keller mit viel zusätzlichem Raum
+ großes Grundstück
Die Immobilie wurde über viele Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche bauliche und technische Verbesserungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als liebevoll gepflegte Immobilie, die ein gemütliches und einladendes Zuhause bietet.
Der Garten hat eine tolle Größe und ist gepflegt. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Die Einfahrt bietet reichlich Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge und wird durch eine praktische Garage ergänzt.
Der Keller hat einen praktischen Ausgang zum Garten.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Energieverbrauch: 156,40 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: E, Ausstellungsdatum: 06.11.2025, Gültig bis: 05.11.2035, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938, Heizungsart: Heizöl Zentral
