Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg-Neustädter See bietet auf 115 m² Wohnfläche fünf helle Zimmer.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Küche sowie ein wunderschöner Essbereich runden das Hauptgebäude ab.
Die Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Das Haus ist teilweise unterkellert, wurde in den letzten Jahren modernisiert und ist mit einer Gasheizung sowie Wärmedämmung ausgestattet.
Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie. Das Grundstück besticht durch einen wunderschönen Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird.
Die Siedlungslage zeichnet sich zudem durch ihre absolute Ruhe aus.
Ein Carport, vier weitere PKW-Stellplätze und ein charmantes Nebengebäude (Werkstatt und Abstellmöglichkeiten) runden das Gesamtpaket ab.
Ein perfektes Zuhause für Familien, die Komfort, Flexibilität und moderne Technik suchen.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch: 105,20 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieeffizienzklasse: D, Ausstellungsdatum: 06.07.2026, Gültig bis: 06.07.2038, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950, Heizungsart: Gas Zentral
