Dieses einzigartige Einfamilienhaus (DHH) in Markkleeberg wurde 1937 erbaut und 1965 erweitert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet viele Extras.
Beim Betreten kommt man in einen großen Windfang mit Platz für Garderobe, vom Flur aus geht es weiter in ein geräumiges Wohnzimmer ca. 30 m² mit Kamin und eine große Wohnküche mit Einbauküche, die direkt auf die Terrasse führt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC.
Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad und eine kleine Abstellkammer. Der Keller ist komplett ausgebaut mit einem Sportraum, einem zusätzlichen Bad, und Abstellräumen.
Der Spitzboden ist gedämmt, dort befindet sich die Brennwert Gastherme und bietet Potenzial für einen späteren Ausbau.
Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, eine Werkstatt und viel Platz für Hobbys und Freizeit. Zudem gibt es eine gemütliche Terrasse, Grillmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze für bis zu fünf weiteren Pkw`s.
Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Solarthermieanlage sowie eine E-Auto-Ladestation.
Der Garten hat eine tolle Größe und ist gepflegt. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Modernisierungen in den letzten Jahren: Dacherneuerung inkl. Dämmung, neue Fenster 3-fach Isolierglas und Rollläden, die Leitungssysteme + Elektro, Gasheizung, Solarthermie, Fassade.
Ausstattung:
+ helle Räume
+ Pkw Garage + weitere Pkw Stellflächen
+ Hobbywerkstatt
+ tolle Lage
+ Keller mit viel Nutzfläche
+ großer liebevoll gestalteter Garten
+ Massive Bauweise
+ Wallbox Ladestation
+ Dach ausbaufähig (Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Heizung liegen schon an)
+ Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
+ Kaminofen
+ Bad
+ Gäste WC
+ eine Dusche
+ Sportraum
+ schnelles Internet
+ Gasheizung
+ Dreifach verglaste Fenster Wärmeschutzverglasung
+ Fassade neu (teilweise gedämmt)
+ Solarthermie mit 300 Liter Speicher
+ elektrisches Hoftor und separater Eingangstür
+ Nebengelass
+ überdachte separate Terrasse mit Grillkaminofen
+ Pergola mit Wein und Blauregen bepflanzt
+ Regenwasser in Zisterne als Brunnen verziert gebaut
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche bauliche und technische Verbesserungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als liebevoll gepflegte Immobilie, die ein gemütliches und einladendes Zuhause bietet.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch: 89,30 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: C, Ausstellungsdatum: 07.01.2026, Gültig bis: 07.01.2036, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937, Heizungsart: Gas Zentral
