Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und 1999 erweitert. Es besticht durch seine liebevolle Modernisierung. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt und gedämmt, die Fenster 2008 erneuert, während die Leitungen 2006 und die Gasheizung 2008 modernisiert wurden. Die Fassade erhielt zwischen 2011 und 2014
eine hochwertige Dämmung. Auf dem großen Grundstück befinden sich drei PKW-Garagen sowie ein großes Nebengebäude, das sich ideal als Wohnraum oder Gewerbeeinheit nutzen lässt. Beim betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in eine großzügige Diele mit einer stilvollen Holzdecke im Landhausstil führt. Dort erwartet Sie ein ansprechender Kamin. Außerdem ist ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer, die Wohnküche und das Wohnzimmer, das derzeit in zwei Räume aufgeteilt ist, aber einfach geöffnet werden kann. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einer zweiten Küche, einem großen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Bad mit Wanne. Der komplett modernisierte Keller bietet Abstellräume, die Gasheizung und einen separaten Ausgang zum Garten. Dieses Haus ist ein wahres Familienparadies mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
+ große überdachte Sonnenterrasse im Garten
+ moderner Grundriss, helle Räume
+ drei Garagen
+ Geräteschuppen
+ Werkstatt
+ Keller mit viel zusätzlichem Raum
+ großes Grundstück ca. 2500 m²
+ Teilweise Fußbodenheizung
Die Immobilie wurde über viele Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zahlreiche bauliche und technische Verbesserungen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die fortlaufenden Maßnahmen erhöhen sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz des
Hauses. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als liebevoll gepflegte Immobilie, die ein gemütliches und einladendes Zuhause bietet.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieverbrauch: 91,70 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieeffizienzklasse: C, Ausstellungsdatum: 04.05.2026, Gültig bis: 04.05.2036, Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969, Heizungsart: Gas Zentral
