Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage und angrenzender Gewerbeeinheit - Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück

Haus -

Dieses exklusive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und einer voll ausgestatteten Gewerbeeinheit – ideal für Unternehmer, Selbstständige oder zur Vermietung.

Das Wohnhaus – stilvoll, großzügig, hochwertige Ausstattung:

• Hochwertige Massivbauweise, Architektenhaus
• Großzügiges Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse
• helle Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
• modernste Technik verbaut
• Photovoltaikanlage, Solarthermie, Alarmanlage
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• voll nutzbarer Keller mit Sauna, Partyraum und Arbeitszimmer
• Ausführung in weißer Wanne (wasserundurchlässiger Beton)
• Doppelgarage mit Technikraum

Luxuriöse Außenanlage – Komfort, Technik und Entspannung perfekt vereint

• Beheizbarer Pool mit moderner Luftwärmepumpe – ganzjährig nutzbar
• Elektrisch steuerbares Pooldach – schützt vor Wetter und sorgt für Sauberkeit
• Automatisches Beregnungssystem – für dauerhaft grünen Rasen
• Rasenroboter – pflegt den Garten nahezu wartungsfrei
• Großzügige, überdachte Terrasse – ideal für Erholung und gesellige Stunden
• Absolute Privatsphäre dank der Größe des Grundstücks und uneinsehbarer Lage
• Hochwertige Pflasterung und durchdachte Gartenarchitektur für stilvolles Ambiente

Die Gewerbeeinheit – funktional & vielseitig nutzbar:

• Lagerhalle, mehrere Garagen, Werkstattfläche
• Bürogebäude – ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Homeoffice
• Optimal für Handwerksbetrieb, Dienstleistung oder Vermietung

Einzigartige Immobilie für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau verbinden möchten. Ideal auch zur Kombination von privater Nutzung und gewerblicher Vermietung.

Sofort bezugsfertig und in absolut gepflegten Zustand.

Lage

Lage

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in außergewöhnlich ruhiger und fast alleiniger Lage am Rand des beliebten Stadtteils Großkühnau – ohne enge Siedlungsbebauung und mit freiem Blick in die grüne Umgebung.

Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Das großzügige Grundstück grenzt an weitläufige Naturflächen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Weitblick und dennoch guter Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken und einer angenehme Nachbarschaft auf Abstand.

Der nahe Großkühnauer See,

das Gartenreich Dessau-Wörlitz und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Innenstadt von Dessau erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind im Stadtteil Kühnau vorhanden und sehr gut erreichbar.

Die Nähe zur A9 sorgt zudem für eine sehr gute überregionale Erreichbarkeit, u.a. nach Leipzig und Berlin.

Ein Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen – aber trotzdem die Vorteile der Stadt nutzen möchten.